Прoдам помещениe действующего магaзина "Удaчный выбор".
Цeнтр, пеpвaя линия, отличная пpoxoдимoсть, транcпoртнaя и пeшeходнaя дocтупноcть, пaркoвкa.
- Отдeльный вхoд + дополнитeльный выxoд, oбустрoенная вxoдная гpуппа - узаконeнный фаcад, удoбнaя леcтница, нaдeжная метaллическaя двeрь, имеeтcя тамбуp, oборудованный тепловой завесой. Дом очень теплый, отличная звукоизоляция, материал наружных стен - кирпич, поэтому возможны перепланировки
- Общая площадь 106,7 кв.м., окна на обе стороны
- Два больших торговых зала пл. 30,8 кв.м. каждый
- Дополнительный мини-торговый зал, оснащенный встроенным холодильным оборудованием, сделана термоизоляция,
- Два складских помещения, оборудованных стеллажами (алюминиевый профиль, выдерживающий повышенную нагрузку)
- Просторная комната отдыха пл. 11,2 кв.м.
- Санузел
- Во всех торговых залах сделан ремонт, возможна регулировка подачи тепла (установлены стеклопакеты, в феврале 2020 г. произведена замена всей электрики, пол - хороший керамогранит, стены - фактурная штукатурка под покраску, потолки подвесные "Армстронг", в остальных помещениях - косметический ремонт
- Объект находится под круглосуточной охраной, заключен договор с агентством, установлены наружное и внутреннее видеонаблюдение, пожарная сигнализация,
Планировка и расположение помещения магазина позволяет организовать ведение различных видов деятельности, в т.ч.:
- Сохранение действующего профиля (Салон Цветов, товары для садоводства , отдел рукоделия), открыть магазин практически любой направленности с разными группами товаров, в т.ч. и павильон по торговле овощами и фруктами
- Офис, отделение банка, салона сотовой связи, бизнес по ремонту и обслуживанию бытовой и оргтехники
- Юридические услуги, в т.ч. адвокатская и нотариальная конторы
- Парикмахерская, Аптека, Оптика, медицинский кабинет или мед. центр
- Кафе быстрого питания или для работы на "вынос"
В шаговой доступности: две гимназии, детские сады, Центр занятости, отделение политической партии, политехникум, бассейн, парк, остановка, библиотека им. Пушкина, офисы различных госучреждений
Ипотека и разумный торг возможны
Обращаем внимание потенциального покупателя, что после заключения сделки купли-продажи возможно заключение договора аренды помещения с новым собственником на взаимовыгодных условиях
Право собственности: Посредник
Вид объекта: Торговое помещение
Площадь, м²: 106.7
Размерность цены: за всё
Адрес: Магадан, проспект Карла Маркса, 54
№115065 Created: 10 January
Елена
Was online 5 april 2023 21:40